免费注册 | 会员登陆 | 培训需求 | 设为首页 | 加入收藏 | [荐]年度十大热门培训 城市分站:[北京]  [上海]  [广州]  [深圳]  [苏州]  [青岛]  [成都]
企业培训网
培训课程 企业内训 商务考察 高校研修 培训讲师 管理资讯 培训专题
 站内搜索  
企业战略培训  国际贸易 产品规划 研发管理 项目管理 连锁经营 股权激励 企业执行力 生产管理培训  生产计划 采购供应 仓储库存 精益生产 现场管理 车间管理 IE工业工程
营销销售培训  销售技能 客户服务 谈判技巧 电话营销 网络营销 危机公关 大客户销售 人力资源培训  招聘面试 绩效考核 薪酬福利 劳动法规 培训体系 团队建设 培训师培训
财务管理培训  应收账款 预算管理 内部控制 纳税筹划 融资上市 成本管理 非财务人员 职业技能培训  中层经理 秘书助理 办公应用 商务礼仪 沟通技巧 资格认证 基层班组长
位置导航您的位置:首页>培训课程--税收财务>正文

房地产企业投融资税收疑难问题与稽查风险防范(深圳)

>>在线登记培训意向】     发送QQ消息咨询
企业培训网     (本课程全年循环滚动开课,如遇开课时间或者地点不合适,您可以拨打010-62278113咨询最新时间、地点等培训安排。本课程亦可以安排企业内训,欢迎来电咨询相关事宜!)

【培训安排】2013年8月3–4日   深圳罗湖大酒店
【培训对象】房地产企业董事长、总经理、财务总监、财务、税务经理、投资运营部总监、经理、会计主任、财务人员的相关部门负责人及税务、会计事务所等人员。
【培训费用】人民币2680元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。
【课程背景】
与其说地产企业是实体产业,莫不如说是资本运营的企业,投融资税收对地产企业影响极大,不懂得投融资税收的财务人员,做不好财务经理,做不了财务总监!
GP、LP、私募、VC名词满天飞,左手资本,右手实业,已经是时代特征,懂得资本交易税收,才能做好重要决策,作为老板,不懂得资本交易税收就如在黑暗中行走,做个懂战略的老板吧!
老板和财务一起来吧,本课程需要决策层的参与,一起度过高信息量而又绝不枯燥的两天!
本课程特设答疑环节,地产企业税收的所有难题在这里可以得到全部的回答,使您不空手而归!
【主讲专家】张老师
会计学硕士,现供职于国家税务局稽查局。曾先后在征管、税政、稽查部门工作。具有丰富的稽查办案经验:曾先后参与了被称为建国以来第一大税案的潮、汕8.07骗取出口退税案、骗税个案全国第一的葆祥公司骗税案(骗税金额2.8亿元)、国家税务总局公布的2005年中国第一大税案:黑、津、冀虚开发票系列专案、2006年中国第一大税案“利剑二号”专案。多次代表国家税务总局查办各类案件。具有良好的税收法律素养:多次主持税务听证案件,三次代表税务机关应诉并胜诉。知晓企业稽查后法律救济措施的运用。具有良好的表达能力:在税务机关内部多次进行稽查前培训,受到广泛认可。经常为大学MBA班、会计师事务所、税务师事务所、咨询公司授课,受到普遍欢迎。巡回为各大城市高端培训近百场。所获荣誉:由于多年来屡办大案,曾先后被某省会政府记三等功4次,被某省会城市命名为“十大杰出青年卫士”。业务特长:税务稽查应对、增值税、所得税、投融资、房地产税收。
【主讲内容】 <列举50项讲解内容>
一:以土地、房产对外投资税收问题解析

1、以土地、房产对外投资缴纳企业所得税么?
2、以土地、房产对外投资缴纳营业税么?
3、接受土地、房产投资需要发票作为扣税凭证么?
4、以土地、房产对外投资如何缴纳土地增值税?
5、接受土地、房产投资需要缴纳契税么?
6、接受土地、房产投资如何做到不缴纳契税?
7、老板以土地、房产投资是否缴纳个人所得税?
8、如何利用“先投资再转让股权”降低税负?
二:自然人股权转让税收问题解析
9、以股权转让方式转让土地、房屋应当如何运作?
10、自然人转让股权计税价格偏低如何进行调整?
11、自然人转让股权三种计税价格偏低但有正当理由无需调整的运作
12、自然人转让房地产企业股权计税价格如何进行评估确认?
13、企业注销与股权个人所得税
14、单项目合作权益转让如何缴纳个人所得税?
三:企业转让股权税收问题解析
15、企业转让股权纳税义务发生时点的确认
16、同一集团内平价转让股权是否需要进行纳税调整?
17、权益法下损益调整的纳税调整方法
18、股权转让的成本结转方法
19、送转派计税基础确认
20、视同分红:注销与减资
21、原股东承担债权债务的税务处理
22、股权转让的土地增值税与营业税
23、股票转让缴纳营业税么?
24、利用境外转让股权,降低地产企业税负
四:融资税收问题解析
25、利息收入的纳税义务发生时间应当如何确认?
26、“统借统还”应当如何进行税务处理?
27、“资金池”应当如何进行税务处理?
28、“售后回租”的税务处理
29、关联企业无偿借贷的税务处理
30、向自然人借款的税务处理方法
31、土地增值税中的利息处理
32、“假股权真债权”的税务运作方式
33、私募股权基金的税务运作方式解析
34、利用信托融资的税务运作方式解析
35、融资性售后回购的税务分析
36、向非金融机构借款的利息水平分析
37、“资本弱化”的税收风险分析
38、投资不到位的税收风险分析
五:股息红利税收问题分析
39、分配利润后股东未提取需要缴纳个人所得税么?
40、未分配利润转增资本需要缴纳个人所得税么?
41、盈余公积转增资本需要缴纳个人所得税么?
42、资本公积(资本溢价)转增资本需要缴纳个人所得税么?
43、资本公积(其他资本公积)转增资本需要缴纳个人所得税么?
44、股东借款的个人所得税风险分析
45、企业间股息红利免税的具体运作
六:地产企业资产重组问题税收分析
46、地产企业资产收购的税收分析
47、利用股权收购特殊性税务处理调整地产集团架构的具体运作
48、利用企业合并降低税负
49、利用企业分立降低企业税负
50、债务重组税务问题解决方案
七:专家现场开放时间,解答学员疑难问题。

【报名咨询】

    联系电话:010-62258232  62278113  13718601312  18610339408

    联 系 人:李先生   陈小姐

    传真号码:010-58850935

    电子邮件:71peixun@163.com

 在线登记培训意向:
 课程名称:  
 企业名称:  
 联系人姓名:    部门:  
 联系电话:    传真:  
 公司网址:    邮箱:  
 学员信息(三人以上报名请下载培训报名表):
 姓 名  职 务  电 话  手 机  E-mail
         
         
         
 备 注——
 1、收到贵公司报名信息后,我们将第一时间和贵公司参会联系人进行确认。
 2、开课前两周,我们将为贵公司发送《培训确认函》,将培训地点交通路线及酒店预订、培训报到指引等相关事项告知与您。
 3、本课程也可以安排培训讲师到贵公司进行企业内训,欢迎来电咨询及预订讲师排期。
 4、联系咨询电话:010-62278113  13718601312;传真:010-58850935;邮件:71peixun@163.com。
   
 ·最新热门培训课程  企业内训咨询服务
 ·年度企业培训计划  企业培训课程汇总
 ·北京大学高层研修  清华大学高层研修
 ·北京大学房地产开发与金融总裁研修班
 ·北京大学房地产营销策划高级研修项目
 ·北京大学房地产工程项目管理高级研修
 ·北京大学国学智慧与政商领袖高级研修
 ·清华大学工商管理卓越总裁高级研修班
 ·清华大学私募股权投资(VC/PE)研修班
 ·清华大学卓越生产运营总监高级研修班
 ·清华大学卓越财务总监高级实战研修班
 ·清华大学人力资源创新管理高级研修班
 ·清华大学中小企业融资上市运作特训班
 ·清华大学财税总监创新管理高级研修班
年度培训计划
中层经理管理技能提升
销售精英培训班

会员中心 | 培训指南 | 网站动态 | 网站地图 | 关于我们 | 联系我们
企业培训网致力于为客户提供优质培训服务!客服电话:010-62278113