高端精品培训——拒绝闹哄哄的菜市场培训！让学员享受最好的听课效果——得到最大最实在的收获！
让课程像小品一样精彩演绎！给您全新不同的听课感受！
最重要的：实操、实用、实战、实效！
郑重承诺：听半天不满意，无条件退款退费！！！
【会议时间】2020年11月18-19日（周三、周四）上午9:00-12:00 下午13:30-17:00
【会议地点】广州南国会?1站酒店六楼北国厅（广州市天河区天河路683号，地铁3号线岗顶站Ａ出口、BRT岗顶站,中山三院对面）
【培训对象】房地产企业高级领导、各级财务管理人员，如主管财务的总经理、副总经理、总会计师、财务总监、财务部总经理、财务经理、财务主管、财务骨干及其他财务管理人员等。
【培训费用】3980元/人（含学习费、资料费、场地活动费、午餐、茶歇、税费等费用）
【课程收益】
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1、紧扣实务、实操性强：演练案例紧扣房地产行业日常疑难点问题，解决日常核算困惑；
2、团队协作，激发灵感：通过财税政策提示、小组成员之间互相研讨，撞击学员自身灵感，激发财税潜能；
3、学员为主、讲师引导：引入全新授课模式，在学员积极参与的基础上，讲师解读政策与案例分析，达到醍醐灌顶作用。
【课程背景】
自营改增以来，房地产行业税收核算进行艰难的转型期，面对全新的会计核算模式和税收政策变化，房地产企业财税人员受到历史上前所未有的挑战。随着开发项目的逐渐完工，房地产开发项目全流程财税核算也面临尾声。作为房地产行业最重要成本之一的税收成本，税收核算就显得尤为重要！
随着增值税税率下调，金三数据评估性能进一步提升，财税人员如何在大数据面前进行准确财税核算，并依据税法进行税收筹划，有效降低税负，成为一项必不可少的业务技能和提升手段。
本课程着眼真实案例，模拟演练会计核算思路和增值税、企业所得税处理暨申报表填报，从财税新政到实际操操作，从团队协作到老师引导，通过财税处理中遇到的19个典型案例实战演练，“点、线、面”全方位进行增值税、企业所得税案例解析、税收核算技巧与风险应对，课程紧凑饱满、互动性强，进一步强化财税思考新维度，有效提升房地产企业财税人员财税核算水准。
【主讲专家】
王皓鹏老师，国内著名神秘房地产业财税大师，业内著名“地产税痴”。
业内资深会计师，注册税务师，税务稽查资深官员，某省地方税务局税收业务培训专家；数十家房地产企业税务顾问、答疑专家。
有常年战斗在一线的经历，熟悉房地产企业的税收问题，擅长房地产企业全税种筹划、土地增值税清算，税务风险评估与税收成本控制，制定合理的项目成本管控策略，做到企业成本控制最小化，利益最大化。
在全国各大城市主讲房地产行业税收专题讲座近百次，讲授由浅入深、生动活泼、内容准确、分析透彻、简明扼要、操作实用；授课风格生动诙谐、风趣幽默，受到各地房地产企业学员的认同和热烈追捧。
【课程主要内容纲要】
第一部分：增值税演练
1、增值税纳税义务发生时间解析
2、土地差额计税案例演练与风险防范
3、土地差额扣除案例演练与风险防范
4、进项留抵退税案例演练与风险防范
5、不得抵扣进项案例演练与风险防范
6、预交增值税混抵与退税案例演练与风险防范
7、甲供工程、混合销售案例演练与风险防范
8、土地等不动产投资案例演练与风险防范
9、开具发票对增值税影响案例演练与风险防范
10、增值税视同销售案例演练与风险防范
11、无偿移交配建房案例演练与风险防范
第二部分：企业所得税演练
1、企业所得税年度申报表填报案例演练与风险防范
2、销售进度与企业所得税税负测算案例演练与风险防范
3、季度申报与汇算清缴协调案例演练与风险防范
4、提前交房所得税申报表填报案例演练与风险防范
5、营改增与房地产资金需求案例演练与风险防范
6、捐赠（疫情）申报表填报案例演练与风险防范
7、盈亏不同年度所得税税负案例演练与风险防范
8、汇算清缴前自查风险评估案例演练与风险防范
9、城镇土地使用税计算案例演练与风险防范
第三部分：案例答疑
【报名咨询】
联系电话：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
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