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房地产行业短视频营销策略及抖音拓客、微信裂变、社群营销,视频号私域流量体系搭建

(本课程滚动开课,如遇开课时间或者地点不合适,请拨打13718601312咨询最新时间、地点等培训安排!)

【培训安排】2023年7月15-16日   山东· 青岛(具体地点详见报道确认函)
【培训费用】4800元/人;包含:讲师费、讲义资料费、场地费、茶歇、现场咨询费等。
【授课模式】知识分享+实操落地执行+房地产行业实战案例分享+分组研讨
【适合对象】
房地产企业的董事长、总裁、总经理等企业决策层。
房地产企业的营销总、项目总、策划经理、销售经理等营销条线的决策者及中高层管理者。
房地产企业的策划、销售、渠道等一线员工。
【课程背景】
    无客户到访,手足无措,昏招频出……很多时候,你并没有错,只是用的方法太老套了。90%的地产营销人将因为技术落后而淘汰!危言耸听还是大势所趋?拭目以待!
    房地产行业需要营销转型吗?当然!因为当下我们面对着的购房者,可能是迄今为止最“挑剔”的一代消费者。地段、价位、户型、配套……这些传统的硬性指标固然存在于考虑之列,但品牌形象、情感联结、口碑建设、个性呈现,同样会影响他们的购房选择。尤其现在,微信、短视频、直播、社群营销风头正劲,房地产品牌如何跟上新一代消费者的脚步,迎合他们的消费口味?
    房地产行业进入黑铁时代,“一微一抖”(微信、抖音)和“短社播(短视频、社群、直播卖房)”营销模式必定成为房地产企业线上营销的下半场主战场。另一方面,线上营销内容的生产及传播体系,也在越来越具象化及规范化。时代的潮流即趋势,IP和人设的自带流量以及流量变现,让我们看到这个流量时代的风口,就是私域流量。私域流量的核心,是将用户变成一对一的亲密关系,做信任、谈感情、供服务,以此吸引用户消费,降低流量成本,从用户变成客户。私域流量可以帮助企业建立和保持客户联系,将原有的流量独立出平台,更有利于客户的再次触达,从而打造“超级铁粉用户”,有效增加客户粘性。销售人员如何打造指尖上的业绩流量池,随时随地储备房客源?策划人员如何点燃“粉丝、内容、房源“的三昧真火,让房客源开发更火更旺?如何引爆客户关系免费倍增流量,更准更快转化成带看提升业绩?
    本课程旨在为学员们建立完善的新媒体营销知识体系,培育学员们的新媒体营销实战技能,促成中小型房企在这场变革和洗礼中焕发出新的生机,用互联网思维打造强有力的新媒体营销与数字化运营团队
    本课程有体系、有干货、真案例、全实操!边学课程边做方案,老师现场指导,学完拿着方案回去就落地!

【课程收益】
1、系统性——抽丝剥茧,即学即用,用海量实战案例,深度剖析房地产短视频营销的本质、要义与技巧。
2、实战性——以新媒体营销思维为主要教学引导,让学员们用新媒体思路设计出兼具吸引力和执行力的短视频营销+直播卖房营销方案。
3、落地性——学习并掌握抖音、视频号、小红书等平台的地产类短视频营销的实操技巧,让学员们对各种新媒体营销工具达到融会贯通的运用程度。

【课程大纲】
第一节:短视频运营者的思维构建与推荐机制分析
☆ 互联网时代中的新媒体发展新趋势(微信、抖音、直播、小红书、视频号)
☆ 对于房地产企业来说,为什么说传统的营销模式正在被淘汰?
☆ 移动互联网时代,房地产企业如何打造O2O(线上+线下)的营销模式?
☆ 对于房地产行业来说,什么是公域流量?什么是私域流量?
☆ 移动互联网时代,如何运营好私域流量?如何通过私域流量做裂变营销?
☆ 创新营销案例:蓝城地产和新城地产如何通过裂变海报做新媒体营销?
☆ 房地产企业如何做场景化营销?如何把二维码打造成营销利器?
☆ 新媒体营销六大法宝:公众号、抖音、视频号、社群、直播、私域流量池
☆ 房地产企业如何进行全网营销布局(一微一抖+直播平台+百度系+DSP)?
☆ 房地产企业做好新媒体营销的“道-法-术-器”!

第二节:房地产新媒体营销之微信私域流量营销实战运营篇
☆ 如何用微信五大产品(朋友圈、公众号、微信群、小程序、视频号)重构传统地产行业?
☆ 微信营销的核心:从“一对一”营销升级为“一对多”营销!
☆ 做微信朋友圈营销,为什么越努力刷屏就越容易被拉黑和屏蔽?
☆ 全员营销:地产企业如何把员工的朋友圈打造成为对外宣传的窗口?
☆ 视频号的底层运营逻辑深度分析
☆ 视频号与“抖快”平台的核心区别是什么?
☆ 为什么说抖音营销在内容,视频号营销在运营?
☆ 视频号的核心运营诀窍:社交冷启动,算法热推荐!
☆ 什么是视频号的“流量线”?如何打通视频号的“私域-公域-私域”的流量闭环?
☆ 视频号运营实战宝典:短视频用草+直播拔草+社群拉升粘性的黄金三角法则
☆ 关于视频号直播的筹备、宣传、启动、互动、变现与数据分析实操技巧
☆ 地产企业如何打通视频号与微信公众号、视频号、朋友圈、微信群、小程序、企业微信的“六位一体”营销矩阵?
☆ 社群运营实操:我们每天在微信群中发什么内容才能让客户不反感?
☆ 社群重要角色心理分析:意见领袖、领头羊、群网红、围观者与参与者
☆ 如何延长微信群的生命周期?打造微信群的活跃度?
☆ 如何在微信群中制造话题?提升用户参与感和存在感?
☆ 社群营销七大互动活动:红包签到法、任务发布法、色子游戏法、话题互动法、投票决策法、有奖竞猜法、主题打卡法
☆ 实操:从0到1,如何策划你的第一个裂变型社群?
☆ 案例分析:富力地产如何发起全员社群营销pk赛?

第三节:房地产新媒体营销之抖音短视频营销运营篇
☆ 抖音视频得以被官方推荐的模式原理图解
☆ 房地产企业做抖音短视频营销与线上拓客的三大思维误区
☆ 抖音拓客必学:什么抖音短视频的静态数据?什么是抖音短视频的动态数据?
☆ 三大技巧,教你通过超高性价比的平台投放抖音官方广告!
☆ 标杆学习法:向抖音运营高手借创意!
☆ 打造拓客型房地产抖音账号四部曲
☆ 地产类抖音账号运营的三大标签设定技巧:人设标签,内容标签,账号标签
☆ 1个方法,叫你如何通过抖音挑战赛提高曝光度,实现线上快速拓客?
☆ 自媒体短视频内容玩法的4个诀窍:通过短视频拉升来电、来访的诀窍
☆ 抖音标题的文案类型分析:互动类、叙述类、悬念类、段子手类
☆ 房地产企业如何利用抖音信息流广告做创意内容营销?
☆ 利用“DOU+”功能快速增粉的三大投放技巧
☆ 决定一条短视频能不能迅速火起来的五大关键因素是什么?
☆ 在抖音上,哪十大爆款类型的抖音视频最容易火起来?
☆ 如何利用人性弱点打造爆款抖音视频?
☆ 做好抖音短视频的三个高级拍摄技巧是什么?
☆ 从0到1,策划一条短视频的五大步骤
☆ 房地产企业和个人做好抖音必须要关注的十个官方账号
☆ 深度解读:房地产矩阵号搭建的3种模型
☆  IP优质内容三大要素:如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短视频?
☆  大数据算法来告诉你,哪种十种类型的短视频最容易火?
☆  短视频创造黄金七步法:账号定位、热门选题、首页封面、视频脚本、视频拍摄、视频剪辑、文案发布
☆  抖快、视频号、小红书短视频流量算法推荐模型解析:从冷启动-用户反馈-智能推荐-叠加推荐-热度加权。
☆ 抖音拓客高阶技巧:地产企业如何通过抖音官方平台寻找抖音达人合作?
☆ 地产企业做短视频营销的流量漏斗模型:曝光量、咨询量、带看量、转化量
☆ 新手做抖音拓客的养号技巧七步法
☆ 如何撰写抖音短视频脚本与创意文案?
☆ 案例:新希望地产如何通过抖音挑战赛做爆粉营销?
☆ 案例:成都龙湖地产如何用抖音企业号引爆话题传播?
☆ 案例:台州碧桂园如何通过抖音卖别墅?

第四节:房地产新媒体营销之直播营销实战篇
☆ 房地产企业做直播的链路图十五步骤分析
☆ 短视频直播全流程与核心名词解读
☆ 关于抖音直播拓客的四个核心操作技巧:器材、记忆点、频率与互动
☆ 主播必须要打造的四大关键能力:专业力,讲解力,表现力,互动力
☆ 房产直播万能公式:房地产行业的直播营销的销售拓客话术五步法
☆ 案例:直播间的五大互动技巧与玩法分析
☆ 直播运营必学:什么是直播场景的主光源、辅助光、顶光与轮廓光系统
☆ 如何设计一套完整的直播人员配置与分工计划表
☆ 直播运营与线上拓客实战:如何撰写一套吸引人的直播脚本与关键话术?
☆ 房地产企业做抖音直播营销,如何设计一个爆款的标题和封面图?
☆ 抖音直播营销三运营实操法则:场景运营、内容运营与数据运营
☆ 抖音直播话术大全:欢迎话术、感谢话术、问答话术与带访话术
☆ 关于一场直播的数据运营与深度解读
☆ 抖音直播营销案例:武汉融创城项目
☆ 抖音直播营销案例:重庆南山山晓项目
☆ 直播营销实战表格化工具
☆ 抖音房地产直播的门槛与违规词大全

第五节:新媒体平台营销实战操作与案例篇
☆ 新媒体营销实战工具介绍
☆ 实战:如何利用营销工具制作好玩、有趣、接地气的营销内容?
☆ 地产企业如何用“八度思维”策划一场行之有效的新媒体营销活动?
☆ 案例分析:越秀地产如何把微信公众号做成吸粉神器?
☆ 案例分析:雅居乐地产如何通过热点节日做借势营销?
☆ 案例分析:中海地产如何借用当下体育赛事热点话题做裂变营销?
☆ 案例分析:远洋地产如何通过新媒体助力裂变做尾盘促销?
☆ 案例分析:绿地集团如何通过与新华书店的跨界合作做裂变式传播?
☆ 案例分析:借力“抖音”这个超级流量平台,碧桂园云鼎如何做“内容爆破式”短视频营销?

培训讲师】骏君
资深互联网人,实战派新媒体营销专家,“人格品牌化”营销体系创建者,互联网思维培育导师,跨界营销的倡导者与先行者,全网营销体系金牌讲师,曾在北京大学、清华大学、南京大学、上海交通大学、浙江大学、人民大学、中山大学、上海财经大学、浙江财经大学等知名22所大学院校的新媒体营销及总裁班课堂上精彩授课,擅长微信营销、短视频营销、直播营销、社群营销、全网营销、创新品牌营销。着重从视野、观点、知识、实战化操作等层面,全方位地培育学员们的线上营销思维,打造落地实操的新媒体营销方法体系。
 作为一名资深互联网人和业内知名的新媒体营销讲师、咨询导师,骏君从2005年涉足互联网营销行业,拥有近20年的线上线下整合营销推广经验,独创“人格品牌化”营销体系、“新媒体营销四步法”系统,服务过的客户有:万科、融创、金茂、保利、绿地、绿城、龙湖、碧桂园、鲁能、中粮地产、华润置地、金地等知名地产企业。骏君老师作品:《流量营销》、《微信营销方法1+2+3》、《直播营销》、《玩转轻营销》、《颠覆与变革:新媒体营销方法》、《微信营销:从入门到实战》、《传统行业的微营销落地执行》。

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