第一章
万科工程管理精细化的前提 |
1.1 把质量融入生命----质量是万科的生命线 1.2 项目经理的4大核心认证,决定项目开发成败的关键 1.3 设置质量技术工程师岗位及8大职责,让专业工程师专注于进度与协调 1.4 合作方甄选6个关口----不是谁都可以到万科做工程 1.5 生命不息,学习不止! |
王石谈质量 木桶理论 万科VCPM认证 优秀总包资质模型 总包认证指引 总包能力及评估模型 战略总包操作指引 监理认证评估指引 万科人才培养体系 王石学英语 |
如何梳理质量第一的企业理念 项目经理应该具备的4类素质 如何寻找并管理好合作方的6个关口 |
第二章
集团如何保证所有项目高度受控 |
2.1 开工审批----把好项目的第一道关 2.2 飞行检查----随时准备迎接的突击检查 2.3 拉闸制度----高悬在项目头顶的达摩克利斯之剑 2.4 红白黑榜----专属于承包商的黑白江湖 2.5 满天星计划----给优秀项目打造的黄金大奖 |
万科开工审批需具备的条件 万科集团拉闸管理制度 万科总包评估汇总表 满天星奖励管理办法 |
集团如何在充分授权的情况下保证项目的风险控制 异地工程项目管控办法 |
第三章
万科工程管理的18个关键控制点 |
3.1 复制标准化的项目部的3类标准 3.2 打造扁平化的内部沟通平台 3.3 兵马未动粮草先行----全套施工图 3.4 谋定而后动----项目前期策划的8大核心 3.5 紧箍咒----项目里程碑计划的53个节点 3.6 工程计划的依据----5种产品的标准工期 3.7 材料选用的禁区及3大指导原则 3.8 与承包商的第一次亲密接触----总包配合要求 3.9 把标准和规范复制到现场---样板引路的3个关键 3.10严把工序质量检查关的3大措施 3.11对实体质量的数据量化----实测实量的11个重点 3.12万科10大质量通病的有效防治 3.13成品保护的17个标准做法 3.14斩断室内空气质量黑手的5个标准动作 3.15给客户信心的钥匙----工地开放日的7大标准 3.16工程对销售最重要的支持----展示区的7个关键 3.17对供方的管理输出的3心2意图 3.18用客户的标准去要求我们的产品的20个维度 |
万科一线公司项目管理模式 项目部内部管理制度 漏斗效应 佛山缤纷四季项目策划书 北京假日风景项目里程碑计划 万科集团4大区域标准工期 万科工程材料设备应用指引 总包施工配合要求 西安万科样板引路指引 加气砼砌块工序检查 加气砼砌体隔墙抹灰工序检查 万科A4版实测实量操作指引 万科住宅防水构造图集 万科装修房成品保护标准 万科室内空气质量控制指引 成都万科工地开放案例 西安金域曲江示范区施工总结 万科供方管理输出模型 预验房风险排查 |
通过工程18个关键控制点,学习如何准时甚至提前完成工程里程碑计划 学习如何控制10大质量通病的各种方法和工具 学习如何对销售提供有效的支持,高标准按时完成展示区的7个关键 |