【前 言】
企业发展到一定规模，受区域市场容量的限制会越来越明显。这使得各企业纷纷探索新的发展路径，如企业转型、多元化、扩张海外市场等。而华人首富李嘉诚一直是大中华经济圈商人们模仿的标杆，因为在把握投资时机方面具有独特的敏锐感觉而被称作“超人”。所以近来从香港到内地接连撤资的重磅举措，正勾勒出更加清晰的“西进”资产大腾挪路径。
企业董事长们该如何做决策？金融浪潮的一波一波来袭中如何抓住机遇、守住江山、长足发展、占领国际市场？这一系列的问题迎面而来之时，作为企业决策者的你做好准备了吗？
北京大学经过深入调研与精心设计，推出了旨在凭借专业的师资队伍、权威的政策解读、实战的培训模式、典型的案例分析等突出优势，帮助企业董事长调整发展思路、转变发展模式、优化运营机制、集聚优势资源，实现企业发展质的飞跃！
【课程目的】
通过本课程的教学，教您率先掌握系统、前瞻和长效的决策之道，帮助企业在剧烈竞争中赢得先机。由以往学习管理之术、跟随标杆与国际巨头艰难竞争的老做法转变为---深造决策之道、另辟蹊径，实现全球突破的新创举。针对当前国内房地产业发展过程中存在的问题设计体系，深入了解世界各国房地产行业发展的异同，获得对行业特点的准确把握及对未来行业走势的预测，获得最新房地产经营理论和方法，同时为参加者拓展相互交流、合作的平台，能够在这个充满机遇和挑战的行业中彰显卓越。更要使学员系统了解投资、融资所涉及的基本理论和方法，掌握专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段。
【课程特色】
·专注企业董事会决策战略视角
·商业地产与投融资多向沟通助力企业
·投融资实战演练与决策并行
·深度、高度与前沿市场相结合
·多元化的学习方式受教于学术泰斗
·以全球化视野规划企业发展
【目标学员】
各类型企业董事长、总经理及其他高管人员，富有创新意识的管理人员。
【课程安排】
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模块一：宏观经济与新型城镇化 |
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宏观经济政策与商业地产市场发展趋势
国际资本流动对房地产企业的影响
海外商业地产金融创新与投资趋势 |
中国房地产业发展与中国经济
中国新型城镇化战略
新型城镇化对商业地产的影响 |
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模块二：战略决策之道 |
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企业董事长管理决策之道
战略设计与战略执行
决策下的心理学视角 |
战略设计与战略执行
管理中的行为、统计决策
产业竞争战略决策 |
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模块三：战略管理与国学智慧 |
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房地产企业战略管理
房地产集团管控
实战案例分析 |
周易思想与现代管理
黄帝内经与中华养生
易经与决策思想 |
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模块四：全球视野之企业未来 |
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市场洞察与战略创新
战略性品牌管理
公司内部高层政治 |
股份制改造与决策机制
企业长青之博弈论
全球公司治理潮流把控 |
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模块五：区域经济与城市运营 |
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区域经济与市场需求分析
土地价值评估
科学风水观与项目开发 |
区域发展战略与规划
城市经济运行与发展
城市经营中的竞合分析 |
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模块六：商业地产私募基金 |
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私募地产投资基金的设立
私募地产基金营运
私募地产基金的投资与管理 |
商业产开发商设立私募基金的金融实务问题
商业地产基金项目投资后管理及风险管理
商业地产私募股权投资基金的一般法律问题 |
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模块七：商业地产成本控制与法律风险 |
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房地产总裁的财务管理
企业成本预算控制流程设计
商业地产全面预算管理 |
商业地产税收筹划与合理避税
企业和外部的法制政策环境的关系
商业地产企业法律风险管控 |
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模块八：商业地产开发战略 |
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商业地产立项、开发、运营政策法规
商业业态分类与最新发展趋势
商业地产项目投资组织与决策 |
发达城市的商业地产发展与机会
中小城市的商业地产发展与机会
中国商业地产发展新机遇 |
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模块九：商业地产融资与资本运作 |
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房地产金融整体环境分析
商业地产项目的金融策划与案例
商业地产民间融资的模式分析 |
国内外商业地产融资案例分析
商业房地产投资的九种模式及开发风险控制
资金互助与夹层融资风险规避 |
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模块十：融资渠道 |
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新金融环境下的房地产企业与银行关系
融资全球化与渠道建立
银行信贷与民间资本 |
直接融资与间接融资
全球私募实务
如何利用资本市场提升企业价值 |
【拟邀请部分师资】
林毅夫：原北京大学中国经济研究中心主任
李连仲：中共中央政策研究室经济局局长
朱少平：全国人大财经委法案室主任
聂梅生：全国工商业联住宅产业商会会长
朱 雍：国务院发展研究中心经济学家
陈 淮：住房和城乡建设部政策研究中心主任
刘 琳：国家发改委投资研究所房地产研究中心主任
孟晓苏：中国房地产开发集团公司理事长、中国房地产协会副会长
胡存智：国土资源部总规划师，中国土地学会土地经济分会会长
王 平：中国房协城市开发委副主任、秘书长
何小峰：北京大学经济学院金融系教授
雎国余：原北京大学经济学院常务副院长
秦佑国：清华大学原建筑学院院长
冯 科：北京大学房地产金融研究中心主任
晏智杰：北京大学经济学院教授
黄 嵩：北京大学软件与微电子学院教授
于希贤：北京大学城市与环境学系教授
俞孔坚：北京大学建筑与景观设计学院院长
王 昀：北京大学建筑与景观设计学院副院长
李贵才：北京大学深圳研究生院副院长
耿 旭：北京大学深圳研究生院环境与能源学院院长
曾 辉：北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院常务副院长
陈可石：北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院副院长
李 忠：知名房地产策划专家
曹海良：地产集团公司的全面预算和成本控制管理实战专家
杜 猛：北京大学房地产发展研究基金中心副主任
董黎明：北京大学城市与环境学院教授
冯长春：北京大学城市与环境学院教授
吕 斌：北京大学城市与环境学院教授
吴健生：北京大学城市与环境学院副教授
阴 劼：北京大学城市与环境学院副教授
袁 立：北京化工大学经济管理学院教授
方 拥：北京大学建筑学研究中心教授
刘文斌：北京住宅房地产业商会秘书长
王永平：商业地产联盟秘书长
尹 田：北京大学法学院教授
梁艳松：北京大学、中国政法大学特聘教授
【学习安排】
学习时间：学制一年半 每两个月集中授课一次，每次2-4天。
学习地点：北京大学
【学费标准】198000元/人（第一期学费优惠至98000元，第二期恢复原价。含专家论坛、资料、证书、学习用具、茶点等）食宿由学校协助统一安排，费用自理
【汇款方式】
户 名：北京大学
开户行：工行北京海淀西区支行
帐 号：0200 0045 0908 9131 151
在汇款单“用途”栏里务必填上“经济学院+北京大学企业董事长决策与商业地产投融资高端项目+学员姓名学费”
【入学程序】
1、报名学员填写《入学申请表》，传真至【北京大学企业董事长决策与商业地产投融资高端项目】项目部招生处。
2、经审核，向符合录取标准学员寄发缴费须知。
3、学员按招生简章规定缴纳学费，办理报名手续。
4、学员在规定时间内到北京大学报到。
5、学员报名须提交如下资料：
（1）入学申请表一份
（2）最高学历学位证书复印件
（3）身份证正反两面复印件
（4）二寸蓝色证件照电子版一份及打印版4张、一寸照片2张
（5）单位简介一份
【录取程序】本班将通过邀请方式加入，公开招生，席位有限。教务委员会将对申请者提供的资料进行严格的审核和必要的面试，择优录取。
①交申请表→②资料审核或面试→③学院缴费须知→④交费→⑤入学通知书→⑥上课
【证书颁发】学完全部课程，符合结业条件者，由北京大学统一颁发【北京大学企业董事长决策与商业地产投融资高端项目】高端培训结业证书。 |
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