【学习安排】2016年5月28-29日 北京大学
【学习费用】3900元/人（学员学习期间的食宿费、交通费自理）
【招生对象】房地产及其相关企业高层管理人员，有意于进入房地产开发和投资领域的社会各界人士。（不招收党政机关领导干部、公务人员、国有企事业单位的高级管理人员）。
【前 言】
纵观今日房地产企业，无论经营规模之大小，无论市场地域之东西，都是一个字：“难”！然而，中国的城镇化的脚步并未放缓，十几亿中国人，无论所在城市之南北，无论所住地域之城乡，还是和过去一样，仍然对美好居住环境和方便的购物环境的有着非同一般的追求。
不过，伴随中国经济的结构调整和再平衡，房地产行业进入调整期已经是不争的事实，房地产企业的洗牌将不可避免。为了帮助房地产企业顺利度过产业严冬，北京 大学全新推出房地产营销策划课程。本课程透过房地产企业开发模式创新、策划与营销创新等内容的深入学习与讨论，在帮助学员深入了解房地产行业深层次发展规 律，借鉴他国先进经验，科学地应对中国房地产企业目前的实际问题和面临的挑战的同时，着重帮助房地产企业家建立基于互联网时代的全新战略思维和全方位的房 地产营销策划能力，从而成功带领企业度过行业低潮，实现企业的可持续成长。
【课程模块】
第一模块：互联网时代房地产开发模式创新
1. 房地产行业的互联网思维
2. 房地产电商模式设计
3. 互联网时代房地产企业核心竞争力打造
第二模块：区域市场实态分析
1. 项目周边竞争性楼盘调查与分析
2. 区域楼盘供应（待售）调查与分析
3. 区域楼盘最近半年供应/销售量统计分析
4. 区域楼盘未来竞争形势（待开发地块）调查与分析
第三模块：项目定位与产品设计
1. 房地产项目业态分析与定位策略
2. 数据采集分析与差异化定位
3. 新人文环境下的产品设计与价值创造
4. 不同房地产产品的设计要点
第四模块：房地产项目前期策划与前期营销
1. 项目核心竞争力的策划及体系构成
2. 有效的市场调查及市场供需分析
3. 地块分析与土地价值策划
4. 项目可行性分析及最佳方案制定
5. 目标市场选择与市场定位
6. 目标客户群定位与研究
7. 产品定位与产品策划
8. 市场竞争策略策划
第五模块：房地产营销策划及策划推广
1. 市场整合推广战略的制定与实施
2. 品牌整合推广策略的制定与实施
3. 媒体整合策略与广告发布
4. 主题策划及广告创意
5. 售楼中心与样板间示范区定位与包装
6. 广告费用预算控制及效果评估
7. 销售策略与价格策略的制定
8. 移动互联网时代与房地产创新营销
第六模块：“E”时代房地产企业众筹
1. 如何制定房地产项目众筹方案
2. 如何实施房地产项目众筹
3. 如何管控房地产项目众筹风险
【师资介绍】朱曙东老师
著名城市运营专家、品牌运营专家、杰出房地产营销策划人、房地产全程营销理论的首创者。现任中国区域综合开发研究中心主任、中国房地产业协会中介委常务理事、中国房地产研究会法规政策委员会副秘书长、中国物业管理协会理事、全联房地产商会理事、中国房地产策划师联谊会副主席、中国房地产品牌联盟秘书长。现为中国振乾坤投资集团执行董事、瑞尔特控股集团董事长。
1967年出生，上海松江人，经济学硕士，MBA。1991年辞去大学教师职务，先后任职于天津尧舜集团、 江苏新意达集团、现代（中国）集团公司、 广东美的集团、 （深万科）国际企业服务公司等国内著名企业。长期从事资本运营、区域综合开发、房地产经营、连锁商业、基础设施项目开发、品牌战略研究工作。主持或参与策划、开发、经营、管理国内外数百个区域综合开发、房地产、商业及旅游项目。1999年发起创办瑞尔特控股集团；2005年发起创办瑞尔特房地产商学院；2007年发起创办北京大学房地产黄埔总裁班；2011年发起创办中国区域综合开发研究中心。 |
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