>>[精彩推荐]点击此处，立即获取数十万份经典管理资料/工具/范例/文档！

关键词：

    随着阿联酋政府承诺为迪拜注资，迪拜危机的烟雾正在散去，留给中国的是深深的警示与切实的损失。别的不说，神话破灭之日，占迪拜华商十分之一的温州人，资产蒸发就在20亿元左右。这损失就是不争的事实。

    最近几日，关于迪拜危机对中国的警示，已经被众多专家众口一词地深入论述过了。那警示的核心就是反思以房地产与旅游为财政支柱的道路对不对，以对外依存度高的经济发展模式对不对？国际化的发展思路对不对等问题。

    迪拜酋长，谢赫·本·拉希德·阿勒马克图姆有句名言“瞪羚必须比狮子跑得还快，否则就会被吃掉。狮子也必须比瞪羚跑得要快，否则就会被饿死。不管你是瞪羚还是狮子，要比对方跑得快。”

这虽然很激励人的进取心，但却不适合中国的国情。

    中国的本质是忍辱负重的骆驼、是吃苦耐劳的黄牛。中国不应该学狮子，更不能学瞪羚，中国原本就是一个拥有5000年历史的国度，即使新中国成立仅仅有60年，改革开放走上市场经济也不过30余年的历史，但我们总是难以抛弃那些悠久的历史文化与厚重的道德准则。

    现在国内越来越多的企业家不愿意做实业，觉得搞房地产来钱快，都去做“投资家”，但社会的发展还是要靠实业一步一个脚印做出来的，不论是地方政府，还是企业家的心态，都应避免浮躁，“耐得住寂寞，经得住诱惑”，经济才能健康平稳地运行。

    迪拜原来只是一个14万人口的沙漠小城，现有总人口140万，95%是外来人口。除了自由港吸引转口贸易以外，迪拜几乎没有实业。

    中国是典型的对外依存度很高的国家，小到纽扣、玩具、打火机；大到钢铁、机电设备甚至房子都依靠老外来买单，更不要说号称5000年文化历史所留下的那些名胜古迹，以及老祖宗所留下的那些“非物质文化遗产”了。同时最近30年间，中国逐渐形成了从农村到城市，从西部到东部的大迁徙的“城市化运动”，中西部空闲了大量的土地，东部与南部人口臃肿，房价与地价齐升。拥有一套属于自己的房子成为几代人的梦想，成为几代人身上的泰山（相关部分文章题目见文后附件）。

    迪拜模式确实让中国人失去理性。甚至成为中国许多行业的偶像与顶礼膜拜的“圣地”。

74.25亿元

    应该看到，迪拜的房产价格由外国人，承担，债务大体都是欧洲、亚洲等机构与个人投资者，甚至好莱坞明星也身在其中。而中国的房地产价格是被地方政府与开发商联手炒上去，并最终由广大百姓承担的；上海、北京的房产价格比迪拜的还高，同时迪拜的房地产总市值远远不及中国的几大城市的市值，但中国人的家庭收入与社会保障与迪拜不可同日而语。

如此巨大的压力都集中在中国人的肩上，怎么能承受呢？！

    从这些角度分析，我们不难看出，以旅游与房地产为支柱的经济格局，在外向型经济的主导下，中国所承受的危险比迪拜的严重许多。中国房地产以及这个产业所牵动的金融风险比迪拜的更值得忧虑。

    人到了异地，旅游仅仅是短歇，但一旦有了房子，不管是租的还是买的，就是常住了。从消费的角度拉动地方经济，这是再简单不过的逻辑了。但房地产与旅游所带来的忧患中，至少有三点是不能忽视的：

    首先是那些外人也不是空手来的，而是肩负使命来的。比如某些人是带东西来推销他们自己的产品的，某些人是带钱来收购你的传家宝的，某些人是给你钱让你给他卖力赚钱的，让你这个主人陡然之间变成了听人使唤的杂役或者伙计，或者即使给你一个掌柜的那样的头衔，也是要帮助那个外来的东家榨干你的同乡的血的。

    即使他们是从善意的角度，来找工作帮助你搞建设的，但至少你需要把工作岗位空出来让给他们吧，这样你自己的饭碗就端不住了。

    其次，外人总归是外人，一旦好奇心得到了满足，或者觉得你这里已经没什么油水了，就会扬长而去，只留下一片狼藉。即使对方所支付的租金不菲，很多房东都不愿意把房子租给行为不检点的人，因为客人用任何东西，总归是没有主人那么爱惜。你知道他们什么时候搬走？你知道搬走的时候给你留下的烂摊子是什么样？你知道你处理那些烂摊子要花多大的精力与成本呢？更有甚者，把你刚成年的儿子闺女什么的拐走共同私奔的话，那你的损失可就难以计量了。

    第三是外人赖着不走。即使是我们对客人以礼相待，都会在彼此间增加一些不和谐的部分，比如审美观点、价值观的冲突等等，势必要牵涉到谁去忍让谁的问题，至于你这个做主人的或者是时候一到就端茶送客。或者是一如既往地做好客的主人，不惜让客人鸠占鹊巢；怕是到时候都不是由你自主来选择，你连这个决策权都要出让的。

    现在国际势力干涉中国内政已经到了肆无忌惮的程度，不管是货币与汇率方面，总是有人指手画脚，就连对重点扶持产业的税务等方式鼓励都会被课以调查与制裁。国际化的文化与价值观念已经根深蒂固地替换掉了中国传统的那部分，在年轻一代心中占据核心地位。

中国人当下的生存状况的确不容乐观。

当地方官员鱼肉百姓成为惯例；
当全国性的公开考试中、各种舞弊成为公开的秘密；
当信访与价格听证中的反对意见成为名存实亡的权利；
当土地与房子被联手垄断；当移民拿“绿卡”纷纷或者去境外生孩子成为被追捧的时尚；
当孩子从七岁就开始学英语，一辈子都不能了解自己国家的基本历史；
当初中毕业之后就忙不迭地去海外留学；
当子民在国外遭遇歧视，并感觉被国家抛弃；
当都市里的阿猫阿狗都比生活在身边的人生活水准高的状态下；
当那些面子上光鲜的白领下班之后要通过摆地摊去多吃一口饭，甚至还要如过街老鼠一样堤防城管来抄摊，而不能不时刻准备着与他们进行斗智斗勇的境地中；
当孩子们要做留守儿童、老婆要做留守太太、父母要做留守老人，当许多人的家人都在留守状态，青壮年处于游子状态的时候；
当未成年人都被包围在物质攀比与精神乏味中，到处是暴力、色情等诱惑的时候；
当成年女性不能不通过出卖青春色相、做“小三”或者“二奶”被人包养，才能买得起服装与化妆品的时候；
当孩子从没有出生到结婚成家之间都不能断奶的时候；
当男人不得不依靠父母的帮助，才能够勉强买得起房子，完成结婚并抚养下一代的责任的时候；
……

难道我们还要为这样的变化而弹冠相庆吗？
当一个国家到了这样的程度，真的让我们无语。难道这种警示还不够吗？
难道一定要中国深陷次贷危机，由于房子的拖累而牺牲掉生活的所有幸福与惬意才足以警觉吗？
    随着迪拜危机的进展，每天都有新的消息发布出来，那引导着黄金、石油、美元指数、主要货币的瞬间跳动——难道我们真的需要中国的货币、股市指数以及大宗商品价格出现如此大幅度的变化吗？至少在这些方面，迪拜危机是中国可持续性发展的警示。

   作者：贾春宝  来源：价值中国
2009年12月3日星期四
电话：13269258122，89581930
MSN: bekings@yahoo.cn   QQ：469063961
价值中国网个人空间：http://bekings.chinavalue.net
原创外汇评论主页：http://blog.hexun.com/chunbao/default.html