【课程背景】

在2009年的财税压力之下，国家税务总局频频下发通知，要求各地税务机关加强税收征管。加大“查漏补缺”的力度。房地产企业因其“收入巨人、纳税矮子”的行业特征而成为税务局重点检查的对象。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》2008年1月1日起施行。《中华人民共和国营业税暂行条例》已于2009年1月1日起施行。

如何把握最新税收的改革形势，掌握最新政策，了解规避税制改革给企业带来的影响，领会新一轮税收稽查风暴的政策动向，抓住契机推动企业的经济增长，是每一个企业都必须关注和思考的重大课题。

如何在遵守税收政策的基础上展开有效的税收筹划，降低公司运作成本？

什么样的税收筹划才能高效，实际？

为帮助房地产企业熟悉最新税收政策的变化，在遵守税收政策的基础上进行有效的税收筹划，沉着应对税务机关的检查工作，上海财大依托学校的学科优势，整合“专业精英+税务人士”，专门针对房地产业、建筑安装业，精心设计并推出税收筹划高级研修课程。

【时间地点】10月19—20日  上海中山北一路369号（上海财经大学MBA校区）

【课程费用】3200元，包括上课费用、资料费用和茶歇费用。

【证书颁发】颁发《上海财经大学 “房地产企业税收筹划高级研修班”结业证书》

【课程收益】

    ·了解税收管理部门最新的税收政策；

    ·了解最新税政策对房地产企业的影响；

    ·建立合理的纳税体系；

    ·从经济、理财的角度合理安排税收筹划；

    ·提供合理避税的思路和方案

【适合对象】

    ·房地产企业总经理、财务总监、财务经理及相关财务人员；

    ·建筑安装企业总经理、财务总监、财务经理及相关财务人员；

    ·房地产、建筑安装业的关联企业的负责人，以及财务经理。

    ·建筑、安装、修缮、装饰装潢及其他工程作业企业负责人以及财务经理、相关财务人员

【培训大纲】

一、税法中各税种的新变化全面介绍

    ·纳税主体发生了哪些变化？

    ·工程分包、建筑、安装的营业额核算有哪些变化？

    ·应税行为的变化规定？

    ·纳税义务发生时间的新变化？

二、涉税法律风险

    ·税费承担约定的效力带来的纳税风险

    ·不同税种税基确认所带来的税收风险

    ·往来款项确认收入所带来的税收风险

    ·补贴收入的应纳税义务

    ·民事诉讼与税法规定的冲突

    ·借款效率及反对资本弱化

    ·征税中心主义

    ·视同销售

    ·税收举报和敲诈

三、风险后果

    ·行政责任

    ·刑事责任

    ·罪与非罪的比较

    ·风险案例研究——投资筹划案

      ——股权转让

      ——营业税

四、筹划专题

    ·租赁筹划——营业税VS.房产税

    ·不动产转让的方案选择

    ·集团公司内部重组的方案设计

    ·累计未分配利润处置案例

    ·关联企业往来款项税前扣除的筹划

    ·售后包租方案设计

    ·股权转让的税收筹划

    ·董事会领取报酬的税收筹划

    ·税收筹划的制约因素——实质避税

    ==报名咨询==

    联系电话：010-62258232  62278113  13718601312  13261332770

    联 系 人：陈小姐   林先生   李先生   陈先生

    传真号码：010-58850935

    电子邮件：71peixun@163.com

    （备注说明：本课程全年循环滚动开课，如遇开课时间或地点不合适，您可以随时拨打服务热线010-62278113咨询最新培训时间、地点等最新培训安排。）