【项目前言】
金融海啸席卷全球，万马齐喑，各行业一片萧条！与金融关系密切的房地产业也处于风雨飘摇之中。
中国地产在经历了金融危机下挫和“小阳春”的上扬后，暂时度过了阵痛。但是从房地产长期发展趋势看，房地产行业的洗牌格局刚刚凸现。中小房企面临生死抉择。
中央和地方政府、央行和银监会出台的一系列政策，对房地产商的资金链造成更大压力，资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。
在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下，睿智的房地产商知道努力寻求新的融资渠道，消除资金“瓶颈”，把握住时代脉搏才是当务之急。用前瞻的意识看待市场，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建人脉，如此，才能将金融工具熟练运用于地产市场中，而房地产投资高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。
清华大学充分发挥自身的教育优势，阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产投资开发与金融方面的先进方法与手段，真实历练企业家的管理能力与控制能力，以洞悉规律、创新实践为原则，在总结和吸取已有经验的基础上，适时推出“清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班”，已经成功举办五期，300余名学员参加。该课程设置主要分为房地产市场宏观分析与开发战略、房地产开发项目的管理与运营、房地产产品研发与市场营销、房地产投资与融资、中国传统文化与房地产开发、实践案例教学六大板块。将课程及授课风格进行全方位提升，倾力培养房地产业领袖和管理精英。
【课程体系】全部课程总计30天，系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。 具体课程内容设置如下：
【课程设置】
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教学模块设置 |
研修目标 |
研修内容 |
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第一大板块：房地产市场宏观分析与开发战略 |
通过本模块的学习使学员掌握宏观经济与房地产形势、政策走向等，从而更加科学地进行战略决策。 |
1、宏观经济与房地产形势分析
2、房地产法规与金融政策
3、房地产企业战略规划
4、房地产企业品牌打造
5、房地产行业的改革与发展
6、房地产业科学发展观 |
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第二大板块：房地产产品研发与市场营销 |
通过本模块的学习使学员掌握如何进行新产品研发，如何进行项目创新与定位，设计、营销的技术与方法等，从而更加有效地进行市场营销。 |
1、房地产（含商业）项目定位分析
2、房地产设计最新发展趋势
3、文化创意产业与房地产项目定位
4、房地产如何更有效地营销
5、营销与客户关系战略管理
6、产品宣传与广告全案策划 |
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第三大板块：房地产开发项目的管理与运营 |
通过本模块的学习使学员掌握企业治理、人力资源管理、工程项目管理、物业管理等，从而更加系统地进行项目管理与运营。 |
1、房地产工程项目管理与成本控制
2、房地产企业公司治理
3、房地产人力资源管理与高端人才评估体系
4、教练技术在房地产业的运用
5、房企制度创新与流程再造
6、房地产物业管理 |
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第四大板块：房地产投资与融资 |
房
地
产
投
资 |
通过本模块的学习使学员掌握房地产投资的关键环节，创新理念，前沿技术等，从而更加合理地规避投资风险，掌握投资主动权。 |
1、房地产投资策划与决策
2、房地产投资管理
3、房地产税收筹划与合理避税
4、房地产土地调控及估价
5、工业地产与房地产创新
6、特许经营与不动产 |
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房
地
产
融
资 |
通过本模块的学习使学员掌握房地产金融相关知识、融资技术等，从而灵活运 用金融工具，拓展融资渠道。 |
1、资本市场与国际竞争力
2、房地产金融与资本运作
3、房地产企业的金融体系建设
4、房地产融资全球化与渠道建立
5、IPO上市与全球私募实务
6、房地产信托投资基金（REITS）
7、银行信贷与民间资本
8、商业地产信托贷款的创新
9、并购与资源重组 |
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第五大板块：中国传统文化与房地产开发 |
通过本模块的学习使学员系统地融会中国传统文化与房地产开发的关系，从而实现从思维上、管理上的质的飞跃。 |
1、《周易》与《易经》
2、科学风水观与房地产开发的关系
3、中国传统建筑与住宅文化
4、房地产企业文化建设
5、领导之道与政治智慧
6、中国文化的管理智慧 |
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第六大板块：实践案例教学 |
1、研讨学员实际项目及问题解决 2、联合各地政府开展房地产论坛
3、房地产投融资管理沙盘模拟教学 4、国内外实地楼盘参观与案例分析
5、户外拓展与团队融合 6、与艺术、儒释道等大师面对面 |
【课程特色】
1.学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式；
2.中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营；
3.通过系统而实务的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才；
4.直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验；
5.以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来；
6.整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。
7.建立终身学员同学会，联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；
8.打造房地产业高端培训优质服务体系，搭建房地产顶级人脉平台。
【学习安排】
◆开课时间：2010年9月17-19 日（滚动开课，欢迎随时报名咨询）
◆学制一年，每个月上课1次，每次3天，共240学时（不包括学员活动、交流沙龙等时间）。
◆吃、住、行、授课均在校内，感受原汁原味的清华校园生活。
◆授课地点：清华大学
【培养目标】打造地产精英，铸造品牌地产
【研修方式】名师会讲 案例教学 沙盘演练 实地考察 企业互访 政企互动
【招生对象】
·房地产及相关企业（集团）总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员；
·银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员；
·房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员；
·各级政府房地产业相关管理部门领导；
·准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。
【申请条件】申请人应从事相关行业五年工作经验，三年以上管理工作经验
【学习费用】39800元/人（含听课费、讲座、教材、讲义、证书等费用，食宿、交通费用自理）
【培训证书】完成全部课程，学习合格者（修满指定学分），由清华大学颁发《清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班》结业证书。证书由清华大学统一编号，可在清华大学网上查询。
【报名程序】提交资料（报名表、身份证复印件、企业简介、名片） → 专家委员会审核（当地政府或知名人士推荐免审）→ 合格者发入学通知书 → 交纳学费 → 报到入学
【增值部分】
1.学习结束后,可终生享受本班型的免费听课。
2.入学即自动成为“清华总裁同学会”会员，享受同学会提供的各种人脉、信息等服务。
3.免费参加每年一届的“华商高峰论坛”。
4.参加中心组织的赴欧、美、日、韩等国的学习、考察活动。
【汇款方式】
名 称：清华大学（909）
开户行：中国工商银行北京分行海淀西区支行
账号：0200004509089131550
【附录】《清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班》9月课程安排
9月17日（星期五） 房地产行业的改革与发展
王平：中国房协城市开发委副主任、秘书长
9月18日（星期六） 房地产形势与房地产企业发展
董藩：青年经济学家，北京师范大学管理学院教授、博导，房地产研究中心主任
9月19日（星期日） 房地产企业资本运营与银行信贷政策
徐洪才：中国国际经济交流中心信息部副部长、研究员，清华大学特聘教授 |
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