今年全国两会上，国务院总理李克强作政府工作报告时提出，全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。
从5月1日起，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四大行业近1000万户纳税人将被纳入营改增，增值税将全面替代营业税，已在中国实行了二十余年的营业税退出历史舞台，而持续了四年多的营改增也将正式收官。
营改增改革方案，既要考虑税率的设计，还要考虑企业的税负变化，另外要兼顾财政的承受能力。细则如何制定，政策如何落实，企业在变革时代如何应对营改增，真正实现税负降低，平稳过渡？诚邀您参加五星级财税大师分享营改增政策分析与应对措施。
培训安排：2016年04月13日 深圳
培训费用：2200元/人
培训对象：营改增不只是财务部门的事，欢迎各集团、企业团报！
讲师简介：刘德春
中国注册税务师、会计师、审计师、高级纳税筹划师；财务总监资质认证税务筹划专题讲师、高级纳税筹划师讲师；珠海企业联合会专家组成员。注册税务师执业资格考前辅导讲师、注册会计师考前辅导讲师。会计师考试辅导讲师，中国财务总监税务筹划特约讲师，中国纳税筹划师专职讲师。多次受聘为税务机关、海关缉私、经济警察等财税专题讲座，多家跨国公司、地产集团首席财税顾问及常年内训讲师。
课程大纲：
一、营改增对上下游的影响
二、房地产行业营改增后的具体应用
（一）如何界定开发项目属于营改增前还是营改增后的项目
（二）营改增前的项目如何执行过渡政策
（三）营改增后具体业务操作
1、预售款如何预缴增值税
2、预售款按含税预缴土地增值税还是按不含税预缴
3、预售款预缴企业所得税按含税计算还是不含税计算
4、定金、订金、诚意金、认购金是否预缴增值税
5、折扣折让如何计税
6、卖房赠送面积、家具、家电税率如何选择发票如何开具
7、用商品房投资是否要做视同销售
8、拆迁补偿旧村改造如何增值税会延续营业税的优惠政策吗
9、拆一还一按什么金额作视同销售同时按什么金额计入土地拆迁成本发票如何开具
10、商品房自用要视同销售与营业税时代有何区别
11、代销包销视同买断增值税如何处理
12、销售毛坯房与销售精装修税率执行应对
13、购买土地成本可以抵扣吗
14、购买在建工程含土地成本进项税额如何抵扣
15、拆迁补偿款进项税额如何处理
16、甲供料与甲控料的选择
17、开发利息进项税额处理
18、绿化基础建设配套设施进项税额抵扣
19、差旅费业务招待费广告费进项税额抵扣
20、物业公司增值税如何处理
21、园林公司增值税处理
三、建安行业营改增后的具体应用
（一）如何界定开发项目属于营改增前还是营改增后的项目
（二）营改增前的项目如何执行过渡政策
（三）营改增后具体业务操作
1、招投标如何考虑增值税
2、包工包料与包工不包料如何计算
3、挂靠与被挂靠如何计算
4、预收款是否预缴增值税
5、异地工程在哪里缴纳增值税
6、异地分公司如何纳税
7、合同段、项目部、工程段、跨省项目在哪里交税如何计征
8、自制货物用于工程施工如何计税
9、外购货物用于工程施工如何计算
10、沙石土进项税额如何处理
11、劳务派遣如何抵扣
12、设备材料进项税额如何抵扣
四、金融行业生活服务营改增政策分析与解读
五、营改增后会计处理
六、现场交流
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