时间地点：2018年5月27- 6月1日（日本东京 • 长野 • 石和）
学习说明：
日本特色小镇特别是旅游特色小镇开发建设在国际上享有盛名。在国内建设特色（旅游）小镇的过程中，日本特色（旅游）小镇常被视为重要考察对象。为深入学习国际上特写(旅游)小镇开发和运营的成功经验，全面了解日本在特色(旅游)小镇开发建设过程中的诸多问题及应对性措施，探索中国特色（旅游）小镇项目的创新路径，应广大学员要求，中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会推出“全球地产标杆行之走进【日本】特色小镇深度参访项目”。
学习特色：
1、标杆项目深度考察参访，亲身体验多元化业态和精细化管理；
2、权威专家深入分享讲解，了解吸取国际经验做法和实践教训；
3、行业领导全程沟通交流，研判行业趋势、问题和解决之道；
4、同行大咖实战问题探讨，搭建同行大咖资源深度对接平台。
参与对象：
1、政府部门：各级政府及文旅、住建、发展改革等部门负责人；
2、房地产企业：董事长、总经理、相关部门负责人；
3、其他：特色小镇、旅游地产规划设计、投资、运营管理等企业负责人。
行程安排：
5月27日（星期日） 乘坐国际航班从北京出发，飞往东京（参考航班：JL860 10:45 15:30）。
晚餐后入住酒店：ホテル日航立川
5月28日（星期一） 东京——长野（3小时）
早餐后前往长野县，参观长野县小布施
5月29日（星期二） 长野（1小时）——轻井泽（2.5小时）——石和
早餐后前往轻井泽，全天考察轻井泽 ，之后前往石和
入住：华之章庆山温泉酒店
5月30日（星期三） 石和（2.5小时）——东京
早餐后，前往富士山观光，五合目，忍野八海，和平公园，御殿场奥特莱斯。之后返回东京。
入住：東京グレスリー新宿
5月31日（星期四） 东京（1小时）——千叶（1小时）——东京
早餐后，前往千叶休闲农业小镇——Mother牧场参观。
考察后乘车返回东京。
入住:東京グレスリー新宿
6月1日（星期五） 乘国际航班返回首都北京，根据航班时间送机。
（参考航班：JL025 16:50 19:45）
东京当天安排车和导游，根据客人意愿安排行程。
【考察标杆】
1、长野县小布施町——东方文化观光小镇的代表之作
考察主题：如何打造文化观光小镇的特色服务
考察要点：小镇特色文化传承+特色服务资源开发（传统建筑+文化+民宿+服务模式与设施）
2、轻井泽——爱情主题特色小镇IP打造的翘楚 考察主题：如何打造爱情圣地的浪漫闲适效果
考察要点：将景区中（轻井泽）的各个元素（爱情典故、教堂、婚礼圣地、浪漫风景、精致住宿）完美糅合，构建出“离爱情最近的地方”的爱情小镇强势品牌。
3、千叶Mother牧场参观 ——休闲农业小镇的典范
考察主题：特色产业小镇的产业链打造及内容运营
考察要点： 集观光农业、研发生产、加工制作、产品销售、休闲度假和亲子教育为一体化，横跨一二三产业的产业农场典范。
【随团导师】
蔡云：中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长，研究员、高级经济师、注册房地产评估师、中房商学院特聘专家。
蔡老师1987年进入房地产行业，长期从事房地产产业政策研究工作，对商业地产、旅游地产、产业地产、房地产开发、房地产企业转型发展、房地产项目技术经济分析等方面有着深入研究，先后《中国写字楼综合评价标准》《中国商业地产评价标准》的制定工作。
蔡老师是《长租公寓等级评价标准》课题组的组长，对中国长租公寓发展政策方向有着前瞻性视野。
主持担任了多项住房和城乡建设部科学技术的研究工作，还主持研究产业课题：中国旅游地产发展研究；中国购物中心发展研究；中国通用技术集团投资房地产可行性分析等；
【分享专家】
市村良三：庆应义塾大学法学部毕业、曾在日本著名企业索尼任职， 1980年继承家族产业小布施堂的经营，推进街景修复的工作。
先后担任过董事营业部长、董事副社长、桝一市村酿酒厂副社长。
2004年当选小布施町长，现任国土交通省地域振兴顾问、国土交通省国土审议会政策部会特别委员、长野县开发审查会会长、长野县建筑审查会副会长、长野县信州品牌战略项目委员、小布施文化观光协会会长等。
土屋芳春：轻井泽町观光协会会长、轻井泽町观光及产业运营负责人。熟悉轻井泽历史发展、整体规划、细节设计和运营理念。
【考察费用】人民币24800 元/人，2人或以上团报23800元/人
特惠包含：
1、参考航班（参考航班：JL860北京-东京& JL025东京-北京）的国际机票（含税）；
2、签证（团签或个签）；
3、行程内用餐（商务餐标）；
4、全程用车；
5、日本国内标准4星酒店（2人/间），参考酒店如行程中所列；
6、领队机票签证等均摊费用；
7、当地中文导游；
8、导游小费。
价格不含：
1、单房差：3200元；
2、报价里未提及内容。
【报名咨询】
联系电话：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
联 系 人：李先生 陈小姐
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