2016年5月1日，建筑业、房地产业“营改增”即将全面实施，为此我们特邀专业的营改增培训专家，于5月份在北京、南京、深圳、贵阳、厦门、郑州、重庆、苏州、杭州、青岛、成都等城市循环举办《建筑、房地产企业营改增政策详细解读暨应对策略分析》、《建筑与房地产开发企业营改增政策解读与实务操作指南》、《建筑与房地产开发企业营改增涉税风险点梳理与辨别》、《房地产、建安企业全面营改增政策最新解析与实务操作》、《全面实施“营改增”对物业公司的影响及应对措施》、《房地产、建筑企业“营改增”纳税处理与税收策划》、《房地产与建安企业“营改增”新政全方位解析和全程模拟演练》、《建筑与房地产业营改增税收新政解读及报表填写与会计核算》、《房地产企业“营改增”最新政策剖析与财税规划》、《2016年房地产建安业“营改增”下全方位应对策略与实务操作》、《房地产、建筑业营改增政策深度解析与实战演练案例精讲班》、《建筑及房地产企业营改增试点实施办法解读与业务准备工作和实施应对策略》等培训班，欢迎报名参加培训！报名咨询电话：13718601312（李老师）。
| ·建筑、房地产企业营改增政策详细解读暨应对策略分析(北京-南京) |
| 培训安排：2016年5月12-13日（北京陶然大厦） 5月14-15日（南京白鹭宾馆） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训对象：各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 自5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。财政部 国家税务总局于3月23下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》（财税〔2016〕36号 ）文件，头上的“靴子”终于落地，立即引发了全国业界人士对营改增的再次充分关注。与此同时下发了配套文件总局13---19公告，分别就建筑业、房地产营改增的具体落实做出了相关的规定。自此，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用税率为11%，金融业和生活服务业适用税率为6%。四大行业营改增涉及面广，硬骨头多，对于建筑企业和房地产企业，引起税负较大变化。 实施“营改增”后，企业由于原有的有形动产进项税额无法抵扣、税率提高、人工成本不准抵扣等原因可能使“营改增”企业初期税负明显增加。企业对增值税计税方法的选择举棋不定，新老项目的确认以及增值税计算疑惑重重，增值税如何在房地产开发全流程完美体现？增值税的会计处理如何操作？营改增对企业所得税和土地增值税影响又是什么？ 本课程，帮助您企业建立营改增思维，落地营改增政策，实现李克强总理的减税利益…… |
| ·建筑与房地产开发企业营改增政策解读与实务操作指南(杭州-深圳-贵阳) |
| 培训时间：2016年5月13-14日（深圳） 5月20-21日（贵阳） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训对象：各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 随着财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件的下发，全面推开营业税改征增值税试点工作已经进入实质性实施阶段。从5月1日起将全面实施营改增，试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业及生活服务业。 建筑与房地产企业营改增的全面实施，将会给企业纳税管理带来巨大的变化，不仅仅是税种发生变化，纳税人身份、纳税地点、税额计算、纳税申报、会计核算、税收征管模式和环境、供应商管理、发票管理、工程承包模式的选择等诸方面都将发生重大变化。如何准确把握这些变化，提前做好各项准备工作，提出应对措施 ，规避风险，合理筹划是每个建筑与房地产企业都必须面临的问题。 为了帮助房地产企业准确理解和把握营改增方案的核心内容，解决实际操作中的难点疑点问题，有效防范和控制涉税风险，实现理性纳税筹划，顺利平稳渡过营改增过渡期，提高企业经济效益，北京金旭红教育咨询有限公司特邀税务专家董春辉老师为您现场剖析建筑与房地产企业营改增政策精髓、解析实务操作中的难点问题，分享过渡期应对技巧，为规避涉税风险、全面降低税负提供帮助。 |
| ·建筑与房地产开发企业营改增涉税风险点梳理与辨别(贵阳-厦门) |
| 培训时间：2016年5月7-8日（厦门） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训对象：各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 2016年全国两会上，随着李克强总理的一声令下，营改增全面扩围，2016年5月1日全面推开营改增。 3月24日财政部与国家税务总局联合下发了“关于全面推开营业税改征增值税试点的通知”财税〔2016〕36号文，营改增的全面改革号角正式吹响，全新的营改增实施办法已然推出，掐指一算，仅剩月余。各位房地产和建安企业财务人员在泣别营业税的同时，要振奋起来，准备增值税时代的全新挑战！ 2016年是十三五规划的收官之年，在税制改革上也必然是有着重要意义的一年。 “营改增”是全面深化经济体制改革的重要举措，房地产与建安企业在“营改增”中能否砥砺前行，稳中有进，关键就是要早作准备，精心规划，“凡事预则立不预则废”。必须要做的就是全面学习“营改增”实施办法，把握政策核心要点，做出合理的布局和规划，将“营改增”置于业务流程之中，使企业在增值税框架下规避涉税风险和充分享用税收政策红利。进行积极的税收规划，是一道摆在房地产与建安企业财务从业人员面前的一门必修课。让我们和您共同携手！准确认识、坦然面对，开启您的建筑与房地产业“营改增”之旅！让您两天不虚此行！收获满满！ |
| ·房地产、建安企业全面营改增政策最新解析与实务操作(郑州) |
| 培训时间：2016年5月28日至29日（5月27日全天报到，28-29日两天课程） 培训地点：郑州◇乐和轩商务酒店（郑州市金水区经五路与黄河路交叉口向南50米路东） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训受众：各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 2016年5月1日起，营业税将彻底告别历史舞台，房地产、建安营改增成为现实，《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）重磅发布，牵动着地产、建安企业的心！ 本次课程，是一次全面解析增值税，深入增值税机理，授人以鱼，不如授人以渔！ 本次课程，是一次提前策划的课程，未雨绸缪，方能取得税收利益！ 本次课程，是一次防范税收风险的课程，阻断营改增带来巨大税收风险！ 本次课程，是一次解决实际问题的课程，欢迎携带实际问题，现场提问！ 新知识，新方法，新思维！ 一起来吧，老板和财务同在！ 一起来吧，房地产、建筑业久负盛名的“张伟”老师与您同在！ |
| ·全面实施“营改增”对物业公司的影响及应对措施(重庆) |
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——全面解读新政带来的影响 |
| ·房地产、建筑企业“营改增”纳税处理与税收策划(重庆) |
| 培训时间：2016年5月26日至28日（5月26日全天报到,27-28日两天课程） 培训地点：重庆◇怡华威斯达大酒店（重庆市渝中区中山三路86号） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训对象：各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 3月24日，财政部国家税务总局分别下发财税[2016]36号文件和7个营改增政策解读公告，标志着房地产、建筑业营改增新政已经落地。营改增给企业带来哪些机遇和挑战？过渡期有哪些优惠政策？我们应做好哪些准备，以及有哪些涉税风险及筹划技巧？学习分析政策，积极应对，是每一个企业财税管理人员面临的新形势和新任务。 如果并购重组难度系数为“7”，土地增值税难度系统为“8”，那么“营改增”难度系数被公认为“9”！ 本课程将帮助您掌握增值税计算，了解销项税和进项税，认识增值税发票管理风险，提高增值税会计核算水平，强化营改增后应对工作，探寻行业税收筹划方法和思路，达到确保企业利益最大化目的。让我们和您共同携手！准确认识、坦然面对，开启您的建筑与房地产业“营改增”学习之旅！让您两天不虚此行！收获满满！ 培训讲师：陈老师 著名税务策划专家，中国注册税务师、注册会计师，国家税务总局稽查局税收专项检查组成员、税收咨询服务组成员…… |
| ·房地产与建安企业“营改增”新政全方位解析和全程模拟演练(苏州) |
| 培训时间：2016年5月20日至22日（5月20日全天报到，21-22日两天课程） 培训地点：苏州◇万悦假日酒店（苏州市相城区聚元街226号） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训对象：各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 2016年5月1日起我国建安和房地产企业全面实施营改增试点，从3月23日起国家陆续出台了全面推开营改增试点的正式方案和相关事项的公告。你了解国家有关这两个行业“营改增”政策最新动态吗？“营改增”政策给这两个行业带来了哪些机遇和挑战？对建安企业和房地产企业老项目如何处理的相关政策你了解吗？对老项目选择哪种增值税处理方式对企业最有利，其选择的影响因素有哪些？跨越营改增时点的在建项目如何签合同对企业最有利？原有库存产品在营改增时点应如何处理使企业综合税负能最低？你们单位准备好相关应对方案了吗？针对增值税的管控你们公司运营架构调整了吗？经营价值链重造了吗？你掌握房地产和建安企业“营改增”后财务核算方法和税务管控技能了吗？你会进行房地产企业“营改增”税改前后针对本企业的税负测算吗？你会通过税负测算识别出本企业“营改增”税改过程中的涉税风险吗？“营改增”税改政策调整对房地产和建安企业财务核算、发票管理、成本管控和报表分析都有哪些影响？如何搭建企业的组织架构有效破解房地产和建安企业融资难题和有效掌控增值税的税负风险和发票风险？ |
| ·建筑与房地产业营改增税收新政解读及报表填写与会计核算(青岛) |
| 培训时间：2016年5月6日至8日（5月6日全天报到，7-8日两天课程） 培训地点：青岛◇阳光新地大酒店（青岛市市南区汕头路1号） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训受众：各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 2016年3月23日，财政部、国家税务总局颁布了《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改正增值税试点的通知》（财税[2016]36号），正式宣布，自2016年5月1日起，在全国范围内全面实施营改增。营改增以后，将对现行建筑业、房地产业的一些主要业务产生重大影响。无庸置疑，本次培训目的就是为了引领大家去积极地应对到来的营改增。 您知道本次营改增对建筑业、房地产业各项主要业务将产生哪些影响吗？您知道在新老交替时期相关业务应如何处理吗？您知道进入增值税时代应做好那些长远打算吗？本次培训，将结合“财政部、国家税务总局财税[2016]36号文件四个附件”以及“国家税务总局公告2016年第13号—19号”，全面、重点讲解建筑业、房地产业增值税“税收政策变化调整及疑难问题处理、增值税报表填写、增值税会计核算”等内容，具有较强的实操性。适合从事建筑业、房地产业的企业老板、财务总监，以及所有从事财务、税收管理工作的人员商研与学习。希望通过此次培训，尽量减少过渡期给大家带来的损失…… |
| ·房地产企业“营改增”最新政策剖析与财税规划(成都) |
| 培训时间：2016年5月11日至13日（5月11日全天报到，12-13日两天课程） 培训地点：成都◇花园城大酒店（成都市金牛区五丁路17号） 培训费用：3280元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） 培训对象：各房地产企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。 培训背景： 财税〔2016〕36号文横空出世，标志四大行业自5月1日起全面实施营改增，各地税务机关紧锣密鼓进行业务衔接。 36号文犹如一个炸弹落地，紧接着7连发—7个公告也接踵而至，并形成营改增新政的基本骨架。这一改革不仅对房地产企业的税款计算、账务处理、纳税申报表的填写产生深远影响，而且也将对企业的经营管理、业务模式带来翻天覆地的变化，纳税人税收风险尤其是刑事风险急剧上升。 本课程将从事前、事中、事后角度，为您全过程剖析营改增带来的变化与影响、企业的应对策略以及如何防范和化解涉税风险、如何进行税收筹划提高价值链，并对营改增新政进行解析，使您能够游刃有余应对营改增的变化，全程实战案例分享，接地气、重实效，让我们和您共同携手！准确认识、坦然面对，开启您的房地产业“营改增”之旅！让您不虚此行！ 培训讲师：李老师 中国注册税务师、中国注册评估师、全国管理咨询师、著名实战派地产税务专家。现担任多家大中型地产企业和税务、审计、评估、培训机构的税务专家…… |
| ·2016年房地产建安业“营改增”下全方位应对策略与实务操作(杭州) |
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2016年房地产建安业“营改增”下全方位应对策略与实务操作 |
| ·房地产、建筑业营改增政策深度解析与实战演练案例精讲班(北京) |
| 培训安排：2016年5月20-21日 北京 培训对象：各房地产企业、建筑集团公司、建筑工程公司、建筑施工企业、建筑设计企业、建筑安装企业等总会计师、财务总监、税务总监、财务部长、财务（税务）经理等中高级财务管理人员；税务部门（税务岗位）的专业人员。 培训方法：注重方法与实操相结合，强化案例与实践同步，突出现场咨询与交流 培训费用：2980元/人（含培训费、资料费、学习期间午餐等） 培训背景： 2016年5月1日起全面实施营改增，随着房产、租金等全面抵扣，5000亿税收红利释放给企业，金融、建筑、地产及生活服务业四行业影响最大莫过于建筑与地产，如何定义老项目，建筑要按3%地产偏要按11%，双方争夺甲供材，项目所在地税务希望建筑企业是3%简易征收，而非一般计税11%税率，两大行业因争夺各自利益的博弈大赛正式启幕，双方怎样约定甲供材？如何确定不同税率专用发票？如何发出不含税报价标书？怎样测算含税与不含税进价差异？ 一个建筑企业面对不同项目如何规划供应税负最低？如何划分才能取得最优税负？建筑与地产双方最优税负平衡方程如何建立？不变化结算11%的进项条款是否有效？房地产企业如何约定报价，含税还是不含税?强硬条款是否能保证自身利益…… 营改增后企业涉税风险陡然增大，涉及增值税专业票违法很多时要负刑责，如何界定恶意与善意？怎样甄别与防范涉税风险？熟读不如熟练，熟练不如经验，本次课程从政策解读到实务操作，分析政策要点，紧扣行业实务，讲解操作流程、会计核算、税务处理，全方位指导企业进行合理规划，防控纳税风险，最大限度获取税收利益…… |
| ·建筑及房地产企业营改增试点实施办法解读与业务准备工作和实施应对策略(青岛) |
| 【培训时间】2016年5月28-29日 青岛（详见报道通知） 【培训费用】3800元/人；包含：讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等；会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。 【培训对象】建筑企业、房地产公司总经理、主管财税领导、财务总监、财务经理、财会纳税经办人员。 【培训背景】 李克强总理在《政府工作报告》中宣布“从5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。” 经过四年的努力，我国已经在交通运输业等“3+7”个行业实现了营改增，累计实现减税6412亿元。这是自改革开放以来，我国货物和劳务税收制度的又一次重大改革，也是一项重要的结构性减税措施。四大行业实施营改增，今年计划再减税5000多亿元。 财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），总结了前四年营改增的经验，针对建筑业、房地产业、金融业、生活服务业的行业特点，分四个附件设计了今后所有行业营改增的具体政策，因为，新文件把购置和建造不动产纳入增值税抵扣范围，不但对四大行业纳税影响巨大，而且，对原增值税一般纳税人也会加大进项税额的抵扣，降低增值税应纳税额，享受到改革的红利。 营改增是我国经济生活中的一件大事，涉及每个企业，也涉及到企业的各个部门和全体员工，我们推出营改增的培训，面向企业领导层、业务人员、财会人员以及全体职工。 |
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