培训时间：2017年10月27日至29日（27日全天报到，28-29日两天课程）
培训地点：南京（学员报名后，会前一周发送详细参会确认函）
培训费用：2980元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）
培训对象：各房地产开发、建筑施工企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
课程背景：
全面营改增后，房地产及建筑企业面临的简易计税及一般计税的会计核算如何处理？增值税纳税义务时间如何确定？差额征收增值税如何进行管理？新老项目在交替中如何进行财务税务处理？异地工程预缴增值税如何核算？总分包单位如何会计核算？房地产企业项目不同阶段的会计核算及相关进项税如何处理？合同管理与日常业务核算等问题？实际业务中如何控制税收风险？这些问题成为当前房地产与建筑企业非常紧迫和关心的现实问题。
有鉴于此，为控制企业的税收风险，提升税收安全，特举办“房地产与建筑企业会计核算实务与税收风险防范”的研讨会。本次研讨会由财税实战派讲师刘文娟老师亲临主讲。诚邀各位新老朋友莅临参加！
培训收益：
1．了解会计核算在防范税收风险中的作用；
2．了解会计科目设置及其应用；
3．了解建筑企业会计核算实务及相关注意事项；
4．了解房产企业会计核算实务及相关注意事项；
5．了解各类合同管理与日常业务核算；
6．了解税收风险防范与实务工作的关联等。
培训讲师：刘文娟
财税实战派讲师，中国注册会计师，中国注册税务师，高级会计师。亚洲财税管理学院学术委员；中建政研信息咨询中心工程建设领域专家委员会委员；中税网集团、泽华教育集团、瞄财网商学院、国培教育等机构特聘讲师。目前已出版《营改增终极口径》、《增值税会计核算手册》等财税类专业书籍。
曾在商贸及生产型企业、建筑、房地产行业从事财税管理工作，具有丰富的财税管理经验；在高新技术企业及新三板挂牌企业担任财务高管，积累了丰富的实际运作经验；在会计师事务所工作期间，主持审计过众多行业的大型企业，积累了丰富的审计经验；协助相关税务机关，完成了多起重大涉税案件的稽查和案头审计工作，积累了丰富的稽查应对经验。
精品课程包括公开课、内训课以及清华MBA讲座、清华总裁班等课程，主要内容涵盖 《全国会计专业技术资格考试“初级经济法”》、《会计专业后续教育》等视频课程、《建筑业“营改增”政策解析与应对策略》、《房地产“营改增”政策解析与应对策略》、《新常态下的税务自查与稽查应对》、《企业经营中各类合同的法律风险及涉税风险防控》、《企业全面预算管理实务》、《老板思维与企业税负》、《新三板财税问题解析》《企业税收风险及其管控》《营改增视角下企业所得税汇算清缴与风险控制》《施工企业增值税会计核算体系的构建》等企业财税类课程。
特别是《建筑业“营改增”政策解析与应对策略》、《房地产“营改增”政策解析与应对策略》、《建安房地产企业新常态下的税务自查与稽查应对》、《企业全面预算管理实务》等公开课及内训课程，以更加贴近实战、更具操作性的特点，取得良好效果，深受客户喜爱。
主讲内容：
一：会计核算在防范税收风险中的作用
二：会计科目设置及其应用
三：建筑企业会计核算实务
1．简易计税方法
2．一般计税方法
3．异地工程预缴增值税的核算
4．总分包单位的会计核算
5．发票的取得与开具注意事项
四：房产企业会计核算实务
1．简易计税项目
2．一般计税项目
3．收入的核算
4．成本的核算
⑴ 征地阶段
⑵ 规划设计阶段
⑶ 建设施工阶段
⑷ 完工阶段与后续支出
5．费用相关进项税额的抵扣
6．各项税金的核算
7．无法划分的进项税额分摊
8．外购固定资产、不动产进项税核算
9．发票管理注意事项
五：各类合同管理与日常业务核算
1．购销合同管理应注意的涉税条款
2．融资合同管理及融资业务会计核算
3．租赁合同管理与日常业务核算
4．劳务合同管理与日常业务核算
5．工程施工合同管理与日常业务核算
6．投资业务的核算与税务风险防范
7．合法凭证的种类及财务人员如何规避发票风险
六：税收风险防范专题
1．税收风险防范的体系建设
2．税收风险防范的制度建设
3．税收风险防范的工作安排
4．税收风险防范的案例解读
附录：近期房地产财税课程
重庆 10月14-15日：大数据征管背景下建筑房地产企业营改增疑难问题处理暨合同控税与稽查风险管控及会计核算
北京 10月19-20日：后营改增时代，建筑安装企业税务风险管控的7类合同签订要点、票据控税策略和PPP项目全过程中的财务与税务处理
长春 10月20-21日：金三背景增值税模式下房地产建安企业十大税种全面税收风险排查与节税策略研讨会
石家庄 10月20-21日：2017增值税时代房地产企业重特事项税收风险管控与操作实务专题
广州 10月21-22日：2017房地产开发流程税收风险管理暨并购重组税务规划专题班
南京 10月28-29日：2017房地产与建筑企业会计核算实务与税收风险防范专题
【报名咨询】
联系电话：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
联 系 人：李先生 陈小姐
您的位置：
